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          首页>如何看待绿色科技物业的价值及在资本市场的差异化竞争力

          如何看待绿色科技物业的价值及在资本市场的差异化竞争力

          发布时间:2020-06-21 | 浏览量:31

          中國物業新聞網訊:

          在第一物業融資發佈會的圓桌論壇環節上,當代置業副總裁王強、鼎暉投資公共事務部總經理傑雯、中金公司做市部負責人譚漢豪、東北證券股轉業務總部總經理胡乾坤、51VR創始人李熠等大咖齊聚一堂。本場圓桌論壇由第一資產董事呂曉彤主持,眾嘉賓圍繞“如何看待綠色科技物業的價值及在資本市場的差異化競爭力”這精品歐美精品視頻在線一主題,展開瞭熱烈的討論。

          “第一物業更像一個高科技企業”

          首先,五位嘉賓分別做瞭自我介紹。隨後,投資方嘉賓首先就“如何看待第一物業”發表瞭自己的看法。當話筒給到傑雯女士時,主持人呂曉彤結合時下熱播劇《我的前半生》,巧妙地以一bl短篇集合h句“為什麼和我們結婚”將問題拋給對方,全場氣氛瞬間被引燃。

          在具體回答上,三位投資嘉賓各有亮點。譚漢豪認為,選擇第一物業的原因在於其“以專業取勝”的氣質、文化,與中金公司相符,其科技化、高端的定位順應瞭當下消費升級的趨勢,具備差異化及競爭力。

          對於第一物業的綠色科技,胡乾坤深有體會:“我當時來的時候覺得不是一個物業公司,更像個高科技企業。我覺得第一物業想得太多瞭:業主所能體會、看到、聽到的東西,第一物業都能以更綠色、環保、節能的方式幫你實現。”巧合的是,第一物業正是東北證券的第人體藝術網200傢掛牌企業,對於雙方而言都是一個裡程碑。

          王強則認為,物業本身是一個勞動力密集型的行業,結合目前的移動互聯、大數據、人工智能等技術,都有機會降低其勞動力密集程度;物業服務應延伸至全產業鏈,整合資源提供更多的服務,如教育、社區金融等。“規模上去後,成本降下來,投資回報就能很好地呈現出來。”

          針對黑科技如何與物業管理結合的問題,李熠認為,未來有可能將人工智能與虛擬現實、增強現實相結合,從而解決居傢養老的問題。“中國的老人不喜歡去養老院,所以很多老人自己在傢裡面,更多依靠他的鄰居、物業。這是一個非常大的市場。”

          “牌子建立起來需要很多年,但毀很容易”

          “綠色科技物業具備天生的競爭力。綠色科技地產產品具備極高的科技含量,並不是可以輕易維護的,整個行業裡真正能把綠色地產做好的也沒幾傢,並不是說光有資本、光有人就能驅動。我們也是堅持瞭17年,走到現在。”在談及綠色科技物業時,王強介紹道。

          那麼,對於第一物業未來的發展,各位嘉賓又有何期望及建議呢?

          譚漢豪指出,在規模做大之後,一定要堅持保持高品質。“最重要的是你的,牌子建立起來需要很多年,但毀很容易。”

          “第一物業重新定義瞭人與物的連接。”對於未來的發展方向,傑雯提出瞭自己的觀點:“把物業作為線下入口,為其疊加和賦能更多的增值服務。”

           

          針對物業公司在新三板上的定位和發展,胡乾坤給出瞭自己的看法:“新三板市場為大量的中小企業提供瞭很好的平臺和土壤,目前新三板上的物業公司、或者含有物業管理業務的大概有80傢左右,中間層收入大概是1.2億,利潤800萬左右。而我們第一物業更好一些,收入超過3億,利潤超過四千萬。傳統的物業公司可能隻是追求更加精致的服務,現在大部分則是向更全面的方向發展。資本市場為所有類型的企業都提供瞭很好的機會,我看好第一物業。”

          圓桌論壇的尾聲,主持人呂曉彤闡述瞭自己對於第一物業“全生命周期生活傢園運營商”身份的解讀:“我們希望通過構造我們線下的五大事業群,來構建我們全生命周期衣食住行的新的生活方式,打造一個新型的生態。”

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