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            沈阳市房产局暗访27个小区 23家物业企业被通报批评

            发布时间:2020-06-21 | 浏览量:7

            中國物業新聞網訊:

             近期,市房產局會同有關部門組成多個暗訪小組,分赴和平區、沈河區、鐵西區、皇姑區、大東區、渾南區、於洪區、蘇傢屯區和沈北新區,對市民投訴集中的住宅小區進行瞭暗訪調查。暗訪人員在走訪中,共計發現23傢物業服務企業管理的27個小區,不同程度地存在著四大類問題,現將暗訪中發現的問題通報如下:

              問題1 維修養護不到位

              電梯長時間停運,未按時年檢或按時更換年檢貼;園區圍墻圍欄破損嚴重;路燈和地燈損壞後維修不及時;單元門對講和門鎖損壞;電表箱門脫落,管線無遮擋;消防設施缺失不全,消防報警器破損;園區內下水井蓋丟失。涉及的企業和小區:沈陽新世紀物業管理有限公司管理的楓景名城小區;沈陽唐軒物業管理有限公司管理的唐軒公館小區;浙江永康市嘉華物業管理有限公司管理的步陽江南甲第小區;沈陽營傢物五月丁香六月綜合繳情基地業管理有限公司管理的太湖國際花女星裸照園小區;北京中鐵第一太平物業服務有限公司管理的中鐵人傑水岸小區;沈陽嘉偉物業管理有限公司管理的水晶城一期、三期小區;廊坊榮盛物業服務有限公司沈陽分公司管理的“愛傢酈都”和“紫提東郡”小區。

              問題2 園區秩序混亂

              園區內機動車和非機動車亂停亂放;存在侵綠毀綠種菜和私搭亂建情況;消防通道被車輛或雜物堵塞,甚至上鎖不能開啟。涉及的企業和小區:沈陽唐軒物業管理有限公司管理的唐軒公館小區;浙江永康市嘉華物業管理有限公司管理的步陽江南甲第小區;沈陽營傢物業管理有限公司管理的太湖國際花園小區;北京中鐵第一太平物業服務有限公司管理的中鐵人傑水岸小區;沈陽嘉偉物業管理有限公司管理的水晶城一期、三期小區;廊坊榮盛物業服務有限公司沈陽分公司管理的“愛傢酈都”和“紫提東郡”小區;遼寧建和物業管理有限公司管理的華銳塔灣欣城小區;沈陽誠翼物業管理有限公司管理的西堤國際小區;沈陽金盛源物業有限公司管理的水印藍庭小區;碧桂園物業服務公司於洪分公司管理的碧桂園銀河城小區。

              問題3 環境衛生臟亂差

              小區內建築垃圾和生活垃圾清運不及時;樓道內雜物亂堆亂放;小區內道路及共用場地除雪不及時不徹底,有結冰現象。涉及的企業和小區:遼寧保利物業管理有限公司管理的“保利海上五月花”和“保利花園”;沈陽嘉偉物業管理有限公司管理的水晶城一期、三期小區;廊坊榮盛物業服務有限公司沈陽分公司管理的“愛傢酈都”和“紫提東郡”小區;遼寧建和物業管理有限公司管理的華銳塔灣欣城小區;沈陽誠翼物業管理有限公司管理的西堤國際小區;沈陽金盛源物業有限公司管理的水印藍庭小區;沈陽鑫旺物業管理有限公司管理的巧克力城小區;遼寧眾邦物業管理有限公司管理的香檀一九一七小區;沈美國黃片陽興盛園房產物業管理有限公司管理的瑞士傢園小區;沈陽宏發經龍物業服務有限公司管理的宏發國際小區和宏發英裡小區;沈陽詩波特物業管理有限公司管理的詩波特生活園小區;北京新恒基物業管理有限公司管理的第一城小區;沈陽晉斯物業管理有限公司管理的晉斯豪庭小區;利波莎依得物業管理有限公司管理的利波莎依得小區;沈陽誠大新生活物業服務有限公司管理的金道城小區;沈陽新浦物業管理有限公司管理的浦江盛景灣小區;愛斯阿爾(沈陽)物業管理有限公司管理的SR新城小區。

              問題4 服務收費不正規

              收取裝修抵押金;物業企業收費方式粗暴。涉及的企業和小區:沈陽宏發經龍物業服務有限公司管理的宏發英裡小區;沈陽誠大新生活物業服務有限公司管理的金道城小區。

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